ПРОТОКОЛ
28 сентября 2017 года
№24
Заседания Правления ДВОПП
Присутствуют:
• 8 членов Правления ДВОПП
• 2 члена ДВОПП

ПОВЕСТКА:
1. Утверждение обращения в Законодательную думу Хабаровского края об изменениях в Земельный кодекс РФ.
2. О включении кандидата от ДВОПП в состав Координационного совета Минтранса РФ.
3. Об утверждении даты, места проведения Общего собрания ДВОПП и его повестки.
4. Информация члена ДВОПП.
Предложено утвердить повестку заседания Правления ДВОПП.
РЕШИЛИ: Утвердить повестку заседания Правления.
Голосовали: «за» - единогласно.

I. СЛУШАЛИ: Утверждение обращения в Законодательную думу Хабаровского края об изменениях в Земельный кодекс РФ.

Проект
Председателю
Законодательной
думы Хабаровского края
С.Л. Луговскому

В Дальневосточное объединение промышленников и предпринимателей поступают обращения от предпринимателей, осуществляющих свою деятельность через нестационарные объекты на территории Хабаровского края.
Суть данных обращений сводиться к тому, что предприниматели с 2015 года столкнулись с проблемой по продлению договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, под размещение некапитальных объектов.
Так, положением статьи 621 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
Аналогичная норма о преимущественном праве арендатора на заключение нового договора аренды ранее предусматривалась положением пункта 3 статьи 22 Земельного кодекса РФ, которая утратила силу с 1 марта 2015 года в связи принятием Федерального закона от 23.06.2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты».
Данный Федеральный закон дополнил Земельный кодекс Российской Федерации статьями 39.1 - 39.20, положение которых регламентирует предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. В частности, положение пункт 15 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ исключает преимущественное право арендатора публичного участка на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
Таким образом, на сегодняшний день для добросовестного арендатора – предпринимателя исключена возможность реализовать преимущественное право на продление договора аренды публичного земельного участка, предоставленного для размещения некапитального объекта, в том числе заключенного до 1 марта 2015 года.
На сегодняшний день уделяется немалое внимание поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства в России. Но сложившаяся ситуация с исключением преимущественного права на продление договоров аренды земельного участка создало для предпринимателей новые проблемы. В этой связи просим рассмотреть вопрос о разработке законопроекта по внесению изменении в положение статьи 39.8 Земельного кодекса РФ, предусматривающих возможность для малых и средних предпринимателей, добросовестно исполнявших арендные обязательства, преимущественное права на заключение на новый срок договора аренды публичного земельного участка без проведения торгов для размещение нестационарных объектов.

РЕШИЛИ: утвердить проект обращения.
Голосовали: «за» - единогласно.

II. СЛУШАЛИ: О включении кандидата от ДВОПП в состав Координационного совета Минтранса РФ
РЕШИЛИ: рекомендовать в состав Координационного совета Минтранса РФ Ермилову Марину Петровну.
Голосовали: «за» - единогласно.

III. СЛУШАЛИ: об утверждении даты, места проведения Общего собрания ДВОПП и его повестки.
РЕШИЛИ: провести очередное ежегодное Общее собрание Межрегиональной общественной организации «Дальневосточное объединение промышленников и предпринимателей».
Дата проведения: 26 октября 2017года.
Начало собрания: 15-00 часов.
Повестка:
1. Отчет Правления ДВОПП о проделанной работе в 2017 году и задачах на 2018 год.
2. Довыборы Правления ДВОПП.
3. Выборы Ревизора ДВОПП.
4. Разное.
Место собрания: Центр эстетического воспитания детей
г. Хабаровска, ул. Муравьева-Амурского, 15, 5 этаж
Голосовали: «за» - единогласно.

IV. СЛУШАЛИ: информацию члена ДВОПП о программе лояльности.
РЕШИЛИ: информацию принять к сведению.
Голосовали: «за» - единогласно.

Председатель Н.С. Михалёв
Секретарь О.Н. Чёс