ПРОТОКОЛ
01 сентября 2016 года №30

Заседания Правления ДВОПП

Присутствуют:
• 8 членов Правления ДВОПП
• 6 членов ДВОПП

ПОВЕСТКА:

1. Организационные вопросы. Прием в члены ДВОПП.
2. Информация о заседании «проектного офиса» по вопросам постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество.
3. О внесении изменений в закон о торговле в части взаимодействия торговых сетей и местных производителей.
3.1. Обращение члена ДВОПП С.В. Юдинцева.
4. Обращение члена ДВОПП С.Ф. Лошмановой о фактах незаконной торговли на ул. Суворова.
5. Обращение члена ДВОПП В.А. Антипова по вопросу уплаты НДС при покупке нежилого помещения у ДМС г. Хабаровска.
6. Разное.
Предложено утвердить повестку заседания Правления ДВОПП.

РЕШИЛИ: Утвердить повестку заседания Правления.
Голосовали: «за» - единогласно.


I. СЛУШАЛИ: О приеме в члены ДВОПП.

РЕШИЛИ: принять в члены ДВОПП

БАЛКОВСКОГО Ростислава Алексеевича – индивидуального предпринимателя
БАЛКОСКУЮ Ирину Анатольевну – индивидуального предпринимателя

Голосовали: «за» – единогласно.



II. СЛУШАЛИ: Информацию о заседании «проектного офиса» по вопросам постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество.
Проект

РЕШЕНИЕ
заседания рабочей группы ("проектного офиса")
Правительства Хабаровского края по Улучшению инвестиционного и
делового климата Хабаровского края
г. Хабаровск 30 августа 2016 г.

1. Министерству инвестиционной и земельно-имущественной политики
края (Чайка Ю.А.):
- совместно с Управлением Федеральной службы государственной реги¬-
страции, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и филиалом
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Хабаровскому краю обеспечить формирование
региональной базы респондентов для проведения опросов по курируемым по¬
казателям Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в
субъектах Российской Федерации (далее - Национальный рейтинг);
Срок исполнения: до 01 декабря 2016 года.
- совместно с главным управлением информационной политики Губер-¬
натора и Правительства края (Литвинова СЕ.) провести "контрольную закуп¬
ку" процедуры "Регистрация прав собственности на объекты недвижимости";
Срок исполнения: до 01 ноября 2016 года.
- совместно с филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Хабаровскому
краю провести бесплатный обучающий семинар для кадастровых инженеров.
Срок исполнения: до 01 декабря 2016 года.
2. Министерству информационных технологий и связи края:
- проработать вопрос о выделении отдельных окон для предпринимате-¬
лей в отделениях МФЦ;
Срок исполнения: до 01 ноября 2016 года.
- разработать программу по повышению квалификации специалистов, принимающих документы в отделениях МФЦ для предпринимателей;
- организовать консультации сотрудниками МФЦ для предпринимателей по вопросам подготовки документов, и разъяснению причин отказов;
Срок исполнения: до 01 ноября 2016 года.
3. Министерству экономического развития края (Калашников В.Д.) вне¬-
сти изменения в распоряжение Правительства Хабаровского края от
31.12.2015 № 1042-рп "О плане мероприятий ("дорожной карте") "Улучшение
инвестиционного и делового климата Хабаровского края", предусмотрев ме-¬
роприятия по первоочередным направлениям (получение разрешения на стро-¬
ительство; регистрация прав на недвижимое имущество; постановка земельно-¬
го участка на кадастровый учет; снижение давления на бизнес; повышение до¬
ступности: инвестиционной инфраструктуры, финансовой поддержки, аренд¬
ной недвижимости); включение в состав соисполнителей Дорожной карты му-¬
ниципальных образований края, мероприятия по популяризации Интернет-
сервисов, повышению лояльности предпринимателей-получателей услуг.
Срок исполнения: до 30 сентября 2016 года.
4. Рекомендовать муниципальным образованиям края совместно с мини-¬
стерством инвестиционной и земельно-имущественной политики края разра-¬
ботать план мероприятий по внедрению лучших практик регионов-лидеров
Национального рейтинга по вопросам формирования и постановки земельных
участков на кадастровый учет.
Срок исполнения: до 31 декабря 2016 года.

РЕШИЛИ: информацию принять к сведению.

Голосовали: «за» – единогласно.


III. СЛУШАЛИ: О внесении изменений в закон о торговле в части взаимодействия торговых сетей и местных производителей.

3.1. Обращение члена ДВОПП С.В. Юдинцева.
Общественная приемная
партии Единая Россия, ДВОПП

Обращаюсь к вам с целью призвать вас выполнить поручение президента РФ, Путина В.В. Прошло более двух лет, как громогласно было заявлено о программе импортозамещения и всемерной поддержке малого бизнеса. Принимая эти слова за серьезные намерения нашей власти покончить с тотальной зависимостью от поставок продовольствия из-за границы и ожидая поддержки малого бизнеса, я разработал собственную программу. На первом этапе, с целью исключить свою зависимость от поставок китайской томатной пасты, я заключил договор с хабаровским фермером Скорик СВ. на поставку в 2016г. помидоров (100000кг) выращенных в Хабаровске.
На втором этапе - переработка помидоров, выращенных в тепличном хозяйстве «Авангард». Как говорится, гладко было на бумаге, да забыли про овраги.
Я занимаюсь производством продуктов питания: майонез, кетчуп, аджика, желе и т.д. более 20лет. В течение последних 1,5 лет цены на свою продукцию не повышал, не смотря на то, что все цены на сырье повысились в несколько раз. В июле понял, что достиг предела - предупредил всех своих потребителей о предстоящем повышении. Все приняли это с пониманием. Все, кроме ООО «Невада-Восток». Целый месяц мне морочили голову, что для этого, я должен провести аудит цен в магазинах КРАЯ, и, доказать ООО «Невада-Восток», что у них будут самые низкие цены. Слова о том, что аудит не предусмотрен договором, остались без внимания. Обращение к руководству произвело обратный эффект. Мою группу товара вывели из ассортимента, без вразумительного объяснения причины. Была названа причина: «УНИФИКАЦИЯ ТОВАРА». Что такое унификация и почему это должно вести к сокращению ассортимента, причем продукции произведенной мною, самого низкого ценового сегмента. Что это как не попытка наказать несговорчивого поставщика?
При этом (ООО «Невада-Восток») публично заявляет, что их Цель - стать основным партнером производителей продукции на территории Дальнего Востока». Представляете, что происходит с производителем, когда ОСНОВНОЙ ПАРТНЕР отказывается и предупреждает об этом за 4 дня. Сокращение производства, сокращение рабочих мест, сокращение зарплаты работников (заработная плата, которую работники потратят в магазинах ООО «Невада» в основном), сокращение налогов и т.д. эту цепь можно продолжать достаточно долго. Что же получается -ИМПОРТОЗАМЕЩЕНИЕ, ПОДДЕРЖКА производства, малого бизнеса и прочие умные и громкие слова находятся во власти какого-то унификатора,-ни собственника, ни гендиректора торговой сети, И он может нарушить все договоры, все Цели и Миссии компании, громогласно заявленные. Обращения к руководству никакого эффекта не имеют (нет на месте, пишите письма, в отпуске). Если слова, произнесенные вашей партией, о поддержке и прочее, прочее, прочее будут разбиваться об амбиции унификатора, имени которого никто не знает, то, что все они (слова) стоят?
Прошу не искать личный интерес в моем обращении. Прошу ВАС увидеть в моем обращении тенденцию и сделать хотя бы попытку преодолеть ее. Обратить внимание, что кроме глобальных целей и задач, стоящих перед партией, есть люди, которые работают, ходят в магазины, покупают продукты и у них должна быть работа, зарплата, возможность купить продукцию не только привозную и дорогую, но и местную. А еще есть малый производственный бизнес, который, несмотря на всю программу по поддержке, еще влачит свое жалкое существование, в отличие от крупного производства, остатки, которого добиваются в г. Хабаровске.
Прошу вас организовать встречи торговых сетей с поставщиками и остатками производителей, лучше на регулярной основе, на которых мы могли бы говорить о своих проблемах, искать и находить пути решения.
Прошу Вас не формально подойти к данному вопросу и не спрятаться за «СВОБОДУ ДОГОВОРА» хозяйствующих субъектов.

РЕШИЛИ: информацию принять к сведению.

Голосовали: «за» – единогласно.


IV. СЛУШАЛИ: Обращение члена ДВОПП С.Ф. Лошмановой о фактах незаконной торговли на ул. Суворова
В очередной раз обращаемся к Вам за помощью в решении вопроса по несанкционированной уличной торговле. Вдоль территории ТЦ «Универсам» по ул. Суворова (от перекрестка улиц Краснореченская-Суворова и до въезда на территорию ТЦ «Универсам») ежедневно, круглый год неизвестными лицами осуществляется несанкционированная торговля различными группами товаров: овощи-фрукты, домашняя консервация, цветы (срезка и горшечные растения), обувь (взрослая и детская), одежда, верхняя одежда, косметика-парфюмерия, трикотаж, платки, осенью торгуют рыбой кетовых пород, в зимнее время торгуют замороженной рыбой, мясной продукцией, много места (в длину до 12 метров) занимает торговля просроченной продукцией широкого ассортимента. Продукция, реализуемая в местах несанкционированной торговли сомнительного качества, не имеет документов, подтверждающих ее происхождение, качество и безопасность.
Причем данная торговля приобрела огромные масштабы - торгуют уже ящиками и коробками с грузового автотранспорта, устанавливают палатки, уличные торговцы стоят сплошной линией с двух сторон тротуара от перекрестка ул. Краснореченская-Суворова до самого заезда на территорию ТЦ «Универсам». Торговля осуществляется с 8.00 до 20.00 с нарушением всех правил и норм, предусмотренных для данного вида деятельности (уличная торговля).
Все эти группы товаров представлены в нашем торговом центре в достаточном количестве. Арендаторы ТЦ «Универсам» оплачивают аренду торговых мест, платят налоги, то есть несут все положенные расходы, связанные с ведением предпринимательской и торговой деятельности. В связи с обширной незаконной уличной торговлей у наших арендаторов значительно снизился покупательский поток, а как следствие этого снизились доходы предпринимателей, многие предприниматели закрыли свою деятельность.
Также из-за данной незаконной уличной торговли мы терпим много неудобств:
- антисанитария на улице (мусор, грязь, отхожие места со стороны служебной части здания ТЦ «Универсам»);
- большое количество мусора, коробок и ящиков в наших мусорных контейнерах и на территории по ул. Суворова, дополнительно держим 2-х дворников, а также дополнительные контейнеры для сбора мусора;
- в туалетной комнате для посетителей ТЦ «Универсам» работники уличной торговли неаккуратно пользуются сантехникой, постоянно что-то моют, набирают воду в больших количествах, в связи с чем мы несем дополнительные расходы.
Данная несанкционированная торговля создает антисанитарное состояние и нарушает внешний облик ул. Суворова и остановки общественного транспорта, препятствует свободному движению прохожих по тротуару.
На протяжении 2014-2016 годов мы и наши арендаторы обращались в различные инстанции (Комитет по управлению Южным округом Администрации г. Хабаровска, Прокуратуру Хабаровского края, УМВД России по Хабаровскому краю, Отдел полиции №1 УМВД России по г.Хабаровску, Управление Роспотребнадзора по Хабаровскому краю. Управление по охране окружающей среды и природных ресурсов Администрации г. Хабаровска) с просьбой принять меры по устранению несанкционированной уличной торговли, но результатов никаких нет.

РЕШИЛИ: информацию принять к сведению.
Голосовали: «за» – единогласно.
V. СЛУШАЛИ: Обращение члена ДВОПП В.А. Антипова по вопросу уплаты НДС при покупке нежилого помещения у ДМС г. Хабаровска.

Прошу дать разъяснение по уплате НДС при покупке нежилого помещения у Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска. В феврале 2016 года я приобрел на открытом аукционе помещение (магазин) по ул. Волочаевская, 176 как физическое лицо за 7318500 рублей (находится у меня в аренде с 1999 года). С 2008 года я зарегистрирован в качестве ИП, с применением упрощенной системы налогообложения «Доходы» (не являюсь плательщиком НДС).

04.07.2016 года я получил Требование о предоставлении пояснений № 13-19/10180 от 29.06.2016года от ИФНС по Центральному р-ну по оплате НДС по данной сделке.

Статьей 161 НК РФ предусмотрено, что налоговая база определяется как сумма дохода от реализации с учетом налога, в данном случае 7318500 рублей включает НДС. Эта сумма была оплачена Департаменту муниципальной собственности в полном объеме, так как в договоре купли-продажи № 24 от 01 февраля 2016 года не выделена сумма НДС. На мое письмо к Департаменту по поводу возврата НДС получен ответ, в котором говорится, что начальная (рыночная стоимость) имущества установлена независимым оценщиком без учета НДС, что противоречит письму Министерства финансов Российской Федерации № 03-07-15/147 от 19 октября 2009 года.

Также следует отметить, что в случае начисления НДС на полную сумму покупки помещения, его цена будет гораздо выше рыночной и я отказался бы от приобретения данного объекта. Прошу Вас помочь в решении этого вопроса.

РЕШИЛИ: начальнику юруправления подготовить обращение в УФАС, Прокуратуру Хабаровского края, изучить юридическую практику.

Голосовали: «за» – единогласно.


VI. СЛУШАЛИ (Разное): Информация о заседании Совета по предпринимательству при мэре г. Хабаровска.

РЕШИЛИ: информацию принять к сведению.

Голосовали: «за» – единогласно.


Председатель А.В. Сухоруков


Секретарь О.Н. Чёс