На 1 мая 2018 года декларации с обозначением в них доходов от аренды за 2017 год представили 468 граждан - физических лиц. Это на 41 арендодателя больше, чем по состоянию на аналогичную дату прошлого года. Наибольшее их количество традиционно приходится на жителей г. Хабаровска и г. Комсомольск-на-Амуре. Сумма НДФЛ к уплате по доходам от сдачи недвижимого имущества в аренду составила около 10 млн рублей.
Надо отметить, что это только предварительные итоги декларационной кампании. По опыту прошлых лет, ряд граждан, оформивших договоры аренды имущества с организациями или индивидуальными предпринимателями (жилье для своих сотрудников, под офисные или производственные помещения), освобождены от обязанности представлять декларацию в налоговые органы и уплачивать НДФЛ самостоятельно. За них это обязан сделать арендатор, который в этом случае является налоговым агентом. В Хабаровском крае насчитывается более 1,2 тысяч таких арендодателей. Сумма НДФЛ, перечисленная за них налоговыми агентами, составила около 50 млн рублей.
В УФНС России по Хабаровскому краю постоянно проводится комплекс мероприятий, направленных на выведение деятельности по сдаче жилья в аренду из теневой экономики. В ходе разъяснительной работы до арендодателей доводится информация о возможности зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя с применением упрощенной системы налогообложения (УСН) или приобрести патент, что позволит оптимизировать расходы на уплату налогов за полученные доходы от сдачи имущества в аренду.
УФНС России по Хабаровскому краю